“感谢法院帮我们积极调解解决这个车位纠纷,之前社区、公安多次调解未成功,今天法院组织我们签了调解协议,困扰我们多年的心事也了了。”
近日,禹会区法院审理了一起某小区车位买卖合同纠纷案件。2017年,原告朱某某购买居住小区地下车库一车位使用权,该车位的设置因阻碍居民正常出行,经与置业公司协商一致对车位进行了调换。2023年年底,朱某某发现自己已实际使用六年多的车位被其他车辆占用,经与置业公司沟通核实,发现该车位已被置业公司另行出售,遂产生纠纷。经社区、公安部门等多次调解均未成功,原告朱某某遂诉至法院。
(案涉车位)
庭审中,案件承办法官——禹会区法院党组成员、副院长李丰年提出以再次调换车位的方式来化解纠纷,重新将双方拉回调解轨道。
李丰年与置业公司沟通,要求其提供便利原告出行的若干个车位供原告选择,原告当庭同意调换并选择了心仪的车位。同时,李丰年向置业公司强调:虽然本案经调解已实现案结事了,但从消防安全及便民出行的角度来看,原车位均不适宜进行出售、出租。督促物业公司及时整改,并要求置业公司及时备案已出售车位,防止再次发生类似情况。
基层治理是社会治理的基石,人民法院既要在个案的办理中实现人民群众对公平正义的追求,亦要积极主动融入基层社会治理格局,找准服务群众的切入点和着力点,着力为群众办实事、做好事、解难题,坚持规范与防范并举,以能动司法为基层治理赋能,以法治思维和法治方法为基层社会治理贡献法治力量。